千葉県八千代市でマンション購入を考えているけれど、どう選んだらいいのかな?
今の八千代周辺の価格相場はどの位?買いドキなの?
今回はそういった、八千代市内でマンションを買う前に知っておくべき情報をまとめました!
目次
八千代市で相談する不動産屋はよく選ぼう
近くにどんな建物やお店があるのか、おかしな住民がいない地域のマンションなのか、これから気持ちよく住む為の情報は不動産屋しか教えてくれません。
なので八千代市内でマンション購入を考えているなら、八千代市内に拠点を構えた業者を選ぶのが大事です。
数年で転勤してしまう様な、大手不動産会社は後で何か有っても対応してもらえないのでおススメできません。
引越し前に利用させて頂きました。
結局は他社で契約したのですが、こちらもとても親切でしたよ。
結構条件が厳しかったので探すのに苦労したのですが、親身に話を聞いてくださったのがとても印象的でした。
地元のお祭りにも参加していたりと、地元にもうまく溶け込んでいると思います。
八千代市周辺の住みやすさ
治安は良くも悪くもありません。2015年から八千代市の取り組みで街中に防犯カメラが設置され、徐々に犯罪発生件数が少なくなっています。しかし、未だに駅前のエリアを中心に自転車盗難や侵入窃盗が年に十数件発生しています。
電車は東葉高速線が利用でき、船橋駅まで約25分です。京葉高速線は東京メトロ東西線へ直通でき、大手町駅まで約42分です。
参照:https://blog.ieagent.jp/eria/yachiyochuo-sumiyasusa-111641#chapter-3
八千代市の中古マンション相場
平均概要
販売戸数 795 戸
平均価格 4,008 万円
平均面積 76.67 ㎡
平均坪単価 172.8 万円
八千代市築年別の価格相場
築3年以内-
築5年以内3,813.5万円(10件)
築10年以内3,455.39万円(16件)
築15年以内2,831.89万円(35件)
築20年以内2,687.8万円(63件)
築30年以内2,555.43万円(92件)参照:https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/chiba/yachiyo-city/
八千代市で不動産買うなら官公庁オークションなどもある
ご注意・必要な費用は、一括で納付してください。また、買受代金納付期限までに、八千代市が納付を確認できる必要があります。
・上記以外に必要書類の郵送料、物件の配送料、振込み手数料、その他所有権移転などに伴う費用は落札者の負担となります。参照:https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/attention?pid=chi_yachiyo_city
八千代市は落札者への不動産登記簿上の所有権移転などの登記は行いますが、物件の引き渡しの義務を負いません。物件内の動産類やごみなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引き渡しなどは、すべて落札者自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、落札者と隣地所有者との間で行っていただきます。